Creșterea impozitului pe clădiri: Schimbări semnificative începând cu 2026
Începând cu anul 2026, proprietarii din România se confruntă cu o majorare considerabilă a impozitului pe clădiri, în special în cazul celor care dețin imobile mai vechi. Această decizie are un impact major asupra bugetelor familiale și asupra economiei Locale.
Vechimea clădirii și impozitul: o corelație importantă
Este esențial să înțelegem cum influențează vechimea clădirii valoarea impozitului, conform noilor reglementări fiscale. Acest proces nu este rezultatul unei singure măsuri, ci derivă din două modificări notabile:
1. Creșterea valorii impozabile
Din 2026, valoarea impozabilă a clădirilor va fi ajustată la nivel național, ceea ce se traduce printr-o creștere de aproximativ 80% comparativ cu 2025. Această ajustare vizează alinierea impozitelor la prețurile actuale de pe piață.
2. Eliminarea reducerilor de impozit
Până în anul 2025, proprietarii de clădiri vechi beneficiau de reduceri importante ale impozitului, în funcție de vechimea construcției:
- clădiri mai vechi de 100 de ani – reducere de 50%
- clădiri între 50 și 100 de ani – reducere de 30%
- clădiri între 30 și 50 de ani – reducere de 10%
Însă, din 2026, aceste reduceri vor fi eliminate, iar impozitul va fi calculat pe baza valorii integrale a clădirii.
Impactul majorării pentru clădirile vechi
Pentru cei care dețin clădiri vechi, schimbarea se va simți acut:
- În 2025, se plătea doar o parte din impozit, datorită reducerilor.
- În 2026, va trebui achitat impozitul integral, luând în considerare o valoare impozabilă mai mare.
Concret, exemplele arată un impact financiar drastic:
- O clădire cu o reducere de 50% va plăti în 2026 de aproximativ 3,6 ori mai mult.
- Un imobil cu o reducere de 30% va avea o creștere de circa 2,6 ori.
- În cazul unei clădiri cu o reducere de 10%, impozitul se va dubla.
Un dialog deschis pentru clarificări
Autoritățile sunt conștiente de impactul acestor schimbări asupra cetățenilor. În acest sens, se consideră important continuarea dialogului pentru a oferi informații clare și detaliate referitoare la modalitatea de calcul a impozitelor și la obligațiile fiscale pentru anul 2026.
„Înțelegem impactul acestei măsuri asupra cetățenilor și rămânem deschiși dialogului, pentru a oferi toate clarificările necesare privind modul de calcul și obligațiile fiscale aferente anului 2026.”
