Piața imobiliară din Sibiu: Oferte ridicate și creșteri constante ale prețurilor
Orașul Sibiu își cară bunul renume pe piața imobiliară, clasându-se pe locul șase în țară în ceea ce privește costurile locuințelor. Alături de orașe precum Cluj-Napoca, Brașov, București, Craiova și Constanța, Sibiu devine din ce în ce mai atractiv pentru investitori și cumpărători.
Prețul mediu al apartamentelor a înregistrat o tendință ascendentă, atingând, în luna septembrie, un valoros 1.908 euro pe metru pătrat util, conform Indicelui Imobiliare.ro. Aceasta reprezintă o creștere de 1% în comparație cu sfârșitul verii și o impresivă creștere de 10% față de aceeași perioadă a anului trecut.
Cumpărătorii care doresc să achiziționeze un apartament în centrul orașului se confruntă cu prețuri semnificativ mai ridicate, media situându-se la 2.543 euro pe metru pătrat util. De cealaltă parte a spectrului, cartierul Terezian oferă oportunități mai accesibile, cu un preț mediu de 1.532 euro pe metru pătrat util.
Cererea și oferta pe piața din Sibiu
Datele recente arată că aproximativ 1.680 de apartamente au fost disponibile pe piața locală în trimestrul III din 2025. Totuși, oferta totală a scăzut ușor, cu 8% față de aceeași perioadă a anului trecut. Cele mai căutate zone de către cumpărători includ centrul orașului și cartierele Vasile Aaron, Hipodrom III, și Hipodrom IV.
Cererea pentru locuințe în cartierele Hipodrom I și II și zona Lazaret-Lupeni a crescut semnificativ, având în vedere avansul ofertelor disponibile, conform unui studiu realizat în cadrul evenimentului Imobiliare.ro HUB Sibiu 2025.
Tranzacții imobiliare și chiriile din Sibiu
Sibiu ocupă locul 26 la nivel național în ceea ce privește tranzacțiile imobiliare, cu 6.036 de case, apartamente și terenuri vândute în primele nouă luni ale anului. Comparativ, Bucureștiul a realizat peste 78.900 de vânzări, ceea ce denotă o concentrare mai mare a tranzacțiilor în capitală.
Pe de altă parte, chiriașii beneficiază de o selecție mai variată, cu 1.870 de apartamente disponibile pentru închiriere, o creștere de 26% față de aceeași perioadă a anului trecut. Chiriile cele mai mari se înregistrează în zona Calea Dumbrăvii, cu 532 euro pe lună, și în centrul orașului, cu 528 euro.
Este evident că piața imobiliară din Sibiu continuă să atragă atenția atât a cumpărătorilor cât și a investitorilor. Cu o cerere în creștere și prețuri în ascensiune, orașul promite să rămână un punct de interes viu pe harta imobiliară românească.
„Citește și: Cum își aleg românii locuința? Apar schimbări importante în comportamentul cumpărătorilor – GRAFICE”
