Chiriile din marile orașe ale României continuă să crească, iar Capitala domină clasamentul celor mai scumpe zone. Un raport recent dezvăluie cartierele în care românii trebuie să scoată din buzunar sume considerabile pentru a închiria o locuință.
Cererea pentru locuințe de închiriat a cunoscut o ascensiune rapidă în primele luni ale anului 2025, în special în București, Cluj-Napoca, Brașov, Timișoara și Iași. Potrivit unui raport al platformei Imobiliare.ro, cele mai exclusiviste cartiere din țară sunt, așa cum era de așteptat, în Capitală.
Cartierul Primăverii și zona Aviatorilor-Kiseleff se află în topul preferințelor, cu o chirie medie de 1.800 de euro/lună pentru apartamentele scoase pe piață. Aceste zone sunt căutate datorită poziționării excelente și a facilităților de top.
În Cluj-Napoca, interesul pentru închirieri a crescut față de aceeași perioadă din 2024. Cererea este alimentată în special de segmentul rezidențial nou, în timp ce oferta rămâne sub nivelul de anul trecut. Zona Borhanci este cea mai scumpă, cu o chirie medie de 900 euro/lună pentru apartamente.
Și în Brașov, închirierea locuințelor a devenit mai scumpă, în special în zona Calea Poienii, unde chiria pentru un apartament a atins 1.000 euro/lună, depășind chiar prețurile din Cluj-Napoca. În restul orașului, prețurile variază între 350 euro pentru o garsonieră și 650 euro pentru un apartament cu 3 camere.
În Timișoara, se observă o ușoară scădere a cererii pentru locuințele vechi, în timp ce locuințele noi, construite în ultimii cinci ani, atrag mai mulți chiriași. Chiriile medii sunt de 250 euro/lună pentru o garsonieră, 420 euro pentru un apartament cu 2 camere și 500 euro pentru unul cu 3 camere.
Iașul rămâne competitiv, cu cele mai mari chirii solicitate în zona centrală a orașului, unde nivelul mediu lunar se apropie de cele din marile centre urbane menționate anterior.
„Datele analizate arată o intensificare a interesului pentru închirieri, în special în marile orașe, pe fondul revenirii mobilității urbane și a ofertei limitate în anumite zone”, se arată în raportul publicat de Imobiliare.ro.
Pe fondul unei cereri în creștere și al unei oferte insuficiente în anumite segmente, chiriile din România ating niveluri tot mai ridicate, în special în cartierele premium din marile orașe. Cei care își doresc o locuință în zonele centrale sau de lux trebuie să fie pregătiți pentru costuri substanțiale.
